地图找房恒亿尚品湾楼盘评测
恒亿尚品湾
同安 环东海域
住宅 161-164㎡
售价待定
周边
29429
元/㎡
71
分
超30%同价位楼盘
社区品质
77分
78分
楼盘户型
81分
81分
交通出行
50分
76分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是恒亿尚品湾，位于同安-环东海域，埭头溪西侧、滨海西大道南侧。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有944套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积24.49万平米，住宅占地面积9.07万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
华辉物业
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
规划户数
944户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是E2户型，该户型是4室2厅3卫0厨结构。
E2户型面积约为161.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约19.73公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近厦门实验中学(小学部),步行距离仅有364米,小区临近万人幼儿园(西柯校区),步行距离仅有511米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边288米是浪漫线紫荆夜跑园，0.30公里是夜跑公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有736套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积2.49万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是厦门特房嘉湾房地产有限公司。品牌隶属于特房集团，全国优质房企，服务有保障。
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环境怎么样？附近有没有商场呢。