住宅水晶湖畔楼盘评测

住宅水晶湖畔

81 分

超99%同价位楼盘

社区品质

70分

66分

楼盘户型

79分

69分

交通出行

95分

69分

生活配套

80分

74分

本楼盘

区域均值

住宅水晶湖畔，位于厦门周边-角美，湖中路与阳光西路交汇处。住宅水晶湖畔目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘70分 /区域均值分66

整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.70，居住舒适度不错的，楼盘开发商是漳州万景园房地产开发有限公司。品牌隶属于安居控股，全国优质房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

漳州万景园房地产开发有限公司

物业公司

住总物业

物业费

1.98元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.7

规划户数

1090户

车位比

1:0.65

楼盘户型

本楼盘79分 /区域均值分69

户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	19.2	4.37	4.39
餐厅	11.2	4.37	2.57
儿童房	9	3.39	2.66
主卧	12.6	4.45	3.05
次卧	10.1	3.67	3.05
厨房	3.9	2.88	1.35
卫生间	4.4	2.52	1.73

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

户型朝南的房间有儿童房、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分69

3km内地铁站

2个

地铁线路

地铁6号线延伸段

最近公交站

约138米

楼盘到市中心路程约19.9公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁6号线延伸段，方便各位住户日常出行。走出小区大约走143米，就能到轨交站:龟山,走926米就能到轨交站:文圃路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，水晶湖畔站、花田美事等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为水晶湖畔，距离小区138米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分74

学校

34个

医院

2个

购物

0个

公园

3个

楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近康桥红橡树幼儿园(四季阳光园)，步行距离仅有586米。小区临近角美第三实验小学，步行距离仅有514米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边270米是角美湿地公园，937米是丽景公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

用户点评（48）