地图找房联发君领学府楼盘评测
联发君领学府
翔安 翔安南部新城
住宅 80-116㎡
37000
元/m²
88
分
超99%同价位楼盘
社区品质
92分
80分
楼盘户型
87分
81分
交通出行
85分
74分
生活配套
84分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是联发君领学府，位于翔安-翔安南部新城，洪钟大道与洞庭路交汇处东南角。
社区品质
本楼盘92分
住宅共有596套房源，容积率为2.47，是一个居住舒适性较好的社区。住宅建筑面积5.56万平米，住宅占地面积2.25万平米，车位配比略低于1：1。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是联悦泰（厦门）置业有限公司。品牌隶属于联发集团，品质有保障。
带装修
民电
民水
开发商
联悦泰（厦门）置业有限公司
物业公司
厦门联发（集团）物业服务有限公司
物业费
3.8~4.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.47
规划户数
596户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘87分
项目主推建面约80-95㎡高层3房，建面约95-116㎡洋房3-4房。
其中建面约116㎡的四叶草户型，4个房间各占一个端角，又能共聚一堂。约6.9米巨幕双开阳台和约70%的窗墙比设计，不仅采光及通风俱佳，而且未来在阳台上无论是跑步还是做瑜伽都是没有问题的！全屋十室全明，采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
10个
地铁线路
地铁4号线一期、地铁3号线
最近地铁站
约916米
1km内公交站
7个
公交线路
734路、733路、709路、717路
最近公交站
约318米
项目紧邻地铁3、4号线，距离约600米就有4号线彭厝北站（在建中）、距离约900米有3号线市民公园站（在建中），并且还有翔安隧道、翔安大桥（在建中）等多维交通方式可供业主便利出行。
生活配套
本楼盘84分
学校
51个
医院
1个
购物
1个
公园
7个
楼盘周边有三所学校，分别是双十中学翔安校区、科技中学翔安小区、外国语翔城分校，未来接送小孩上学非常方便。（注：具体入学条件请以当地有关部门发文为准）项目周边生态环境出色，有鼓锣公园、市民公园、东山公园和翔安湖构成，早晨出门可以去公园锻炼健身。周边还有闽篮城市广场、厦航生活区、翔安新城CBD等一系列城市配套，执掌繁华生活圈。
用户点评（25）
附近楼盘评测
建发叁里云庐
28000
元/m²
翔安 翔安南部新城
住宅 79-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
建发•叁里云庐是建发深耕翔安迭新作品，项目位于翔安洪钟大道与洞庭路交汇处，坐享翔安隧道、翔安大桥进岛双通道，毗邻约34万平翔安中心公园（在建），享绿意鲜氧生活。 建发•叁里云庐汲取中式建筑风韵，运用大面积落地玻璃等现代建筑元素，让建筑立面更富层次，打造禅意新中式的迭代升级产品，洋房与高层组合，让区域内有了更多元的选择，也进一步提升社区舒适度。 社区的规划建设也依循公园的规制，整体高层+洋房高地错落组合，推窗见景，配合南向落地窗体系，揽窗外美景。
南部新城TOD璞安
26000
元/m²
翔安 翔安南部新城
住宅 64-110㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
翔安南部新城要区，作为“住宅+轨道+商业”的复合模式，南部新城TOD为焕新人居体验而来。外拥直线距离约1公里漫步圈，直线距离约250M即达浦边&后村双地铁口，内部配置建面超9000㎡商业/园林双中庭（在建中），构建当代青年的潮趣生活主场。 【翔安南部新城TOD品质楼盘】 摊开翔安10余年的发展进程，南部新城始终是绕不开的战略要区。直线距离约1公里东山公建（规划中）奠定了板块整体高度，文教园区（免责）/轨道交通/繁华商业/厦大翔安医院等，一城鼎配于此聚合，激活区域发展新引擎。 (本宣传资料中的效续图不构,成实最承诺，数据、图片、模型等的内容仅供参考，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同为准，敬请留意最新宣传资料。) 南部新城TOD·璞安择立于此，尽享优越资源。直线距离约1公里即达东山公建群，地铁1站即达区图书馆（规划中）、区科技馆（规划中）、文化艺术中心（规划中），优享多校划片（本条仅表述有周边配套设施，不构成学区承诺，实际的学区情况以政府部门公示信息为准。）配套近邻，构筑年轻力生活圈。 【厦门地铁TOD，专注TOD开发】厦门地铁TOD,以轨道交通为导向进行城市开发建设，构建集工作、商业、文化、教育、居住、产业等为一体的城市综合体。聚焦“轨道+物业“轨道+产业”板块，开展地铁沿线TOD开发及运营，持续打造恒久品质工程。 对标国内外一线地铁TOD项目，打造海沧中心TOD、湖里公园TOD、湿地公园TOD、七星湾TOD、南部新城TOD等项目，引领TOD居住潮流，势启厦门新版图。 【年轻力住区，内外双中庭，五大有趣场景】 项目住宅共有870套房源，总建面积约13万方，占地面积约2.77万方，TOD璞安，针对年轻力的生活态度，全功能场景升级。 翔安配置建面超9000㎡商业与园林活力双中庭，建面约4000㎡潮酷商街（在建中）下楼即享，中庭规划宠物社交、半场篮球等，满足娱乐、互动、宠物友好的多元化需求，内享百米半径内生活满足的平行都会圈，规划社交、享玩、运动、逛吃、学习TOD五大有趣场景，为新生代年轻人创造丰盛且多元的生活方式。放眼岛外，如此超前规划且为青年量身定制的社区，南部新城TOD可以满足你。 （规划过程稿，具体以实际交付为准）
环东金茂悦云湾
24500
元/m²
翔安 环东海域东部新城
住宅 61-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目共有2206套房源，住宅建筑面积27.15万平米，住宅占地面积6.74万平米，小区车位配比1：1.04，开发商为全国知名的房企——央企金茂品牌，中国金茂自2005年已连续十九次入围“中国500最具价值品牌”，2023年“金茂”以582.09亿元的品牌价值位居第174位。中国金茂“三道红钱”零踩线，实力绿档央企，稳交付，买房安心之选。
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房子很漂亮！小区也很满意！非常的好
很满意服务很好非常棒！！！！！
很好！非常喜欢，洋房空间非常的大