地图找房中粮鹭湾祥云楼盘评测
中粮鹭湾祥云
翔安 环东海域东部新城
住宅 89-125㎡
31000
元/m²
74
分
超20%同价位楼盘
社区品质
84分
80分
楼盘户型
86分
81分
交通出行
50分
74分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中粮鹭湾祥云，位于翔安-环东海域东部新城，滨海浪漫线旁。中粮鹭湾祥云目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘84分
住宅共有504套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.43万平米，住宅占地面积2.22万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为2.44，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是厦门市悦鹏置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
厦门市悦鹏置业有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
绿化率
38%
容积率
住宅:2.44
规划户数
504户
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是聆汐C户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到118.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.8 | 3.54 | 4.51 |
| 餐厅 | 17.3 | 3.82 | 4.51 |
| 主卧 | 14.8 | 4.29 | 4.23 |
| 次卧B | 9.7 | 3.54 | 2.74 |
| 次卧A | 10.7 | 3.54 | 3.04 |
| 次卧C | 9.7 | 3.62 | 2.69 |
| 厨房 | 6.4 | 2.53 | 2.53 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.77 | 1.8 |
| 主卧卫生间 | 5.2 | 2.87 | 1.81 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约22.35公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近翔安区海滨小学,步行距离仅有1072米,小区临近滨洲幼儿园,步行距离仅有526米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边864米是陈化成主题公园，1.29公里是中洲森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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元/m²
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楼盘评分
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请问，还有房子吗？有没有卖二手房的啊？