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学仕里
【项目概况】项目占地面积约2.55万方，地上建筑面积约10万方，可售住宅8栋，有高层、小高层，绿化率约30%，每户配有1.15个车位。户型为建面约106-190平的三房至四房。
【社区品质】项目是由中海、国贸、联发联袂打造的。社区设有四个人行出入口（西侧/东北侧为主入口，西北侧/北侧为次入口）、两个车行出入口（北侧/东侧），整体人车分流，老人孩子可以在小区内安全行走。
【主题景观】每走一步都是风景，主题架空层泛会所、户外阳光草坪等，满足每一个年龄段的需求。
项目主推建面约106平户型，3室2厅2卫1厨的设计。
3室2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
【户型亮点】项目全户朝南，超50%窗积比，采光面与视野都非常好，每一户都能享受配套、景观、阳光；开阔空间，包容生活的万千想象。学仕里未来是高标准装修交付的。项目传承中海精益求精的工科精神，高标准打造，选择国内外大品牌，像汉斯格雅、科勒这些品牌，都是学仕里的标配。并且本次学仕里的做了4大升级：
厨房使用方太红点设计款—集成制冷油烟机。
卫浴空间，全屋科勒一体化智能马桶配置。
浴室升级汉斯格雅花洒及龙头，花洒均带顶喷，并配备飞雨系列手持。
地砖升级为750*1500mm的大块地砖，美观大气，打造更舒适的居住体验。
室内预设6类线+全屋AP面板，驾驭千兆网络。
先说地铁，项目拥有三条地铁线环绕，约260米处是 2 号线岭兜站，未来更有8号线/9号线（规划）交汇。
再说公交，项目周边十余条公交线路环绕。出小区向东大约300米是前埔路岭兜公交站，大约400米是明发园站；向西约400米是赤坡山站；向南大约300米是东盛花园西门站；约1公里有前埔BRT枢纽、洪文BRT枢纽等多个公交站点，满足日常出行所需。
【学校】项目自带幼儿园，约2公里内，有双十中学思明分校以及外国语瑞景分校，接送孩子上下学很方便。
【商业酒店】附近7大商圈云集，项目北侧直线距离约260米处是宝龙一城与五星级w酒店，西侧直线距离约900米处是古地石广场和东百蔡塘广场，南侧直线距离约1000米处是瑞景商业广场和加州商业广场，附近更有coco park商场、开元创新社区内的约8.64万㎡购物中心等，购物、逛街、吃饭， 一站式享受。
【公园】与项目一路之隔的是约3万方的社区规划公园，项目南侧直线约700米处是前埔健身公园，西北侧直线距离约930米处是约405万方的湖边水库，西侧直线距离约1.4公里处是约67万方忠仑公园。周边生态资源丰富，吃完饭散个步、遛个弯、跑个步，都能很好的满足。
【医疗】项目附近5所医院环伺，有厦门医学附属口腔医院、厦门前埔医院、厦门市中医院、复旦大学中山附属医院、弘爱医院等，满足居民日常看病就诊需求。
【商务】项目位于思明东开元创新社区，距离软件园二期500米，奥佳华、美亚柏科、才子汇等十大高新产业环绕。直线距离两岸金融中心2.3公里，直线距离观音山国际商务运营中心3公里，会展、闽南大戏院等大型公建配套也都在附近。
车位怎么卖的，买房一定要买车位吗
126和135公摊大约多少呢 这两个哪个户型比较好
对建面106平户型-3室2厅2卫的点评： 【户型】不错很好好好